Budynki pozostające w stanie surowym otwartym na zimę
Zabezpieczenie budynków na zimę
Budynki pozostające w stanie surowym otwartym muszą być odpowiednio zabezpieczone dachem. Jeśli konstrukcja dachowa nie została jeszcze zrealizowana, warto pokryć budynek płytami odpornymi na działanie wody oraz papą. Taki krok skutecznie ochroni budynek przed negatywnymi skutkami obfitych opadów oraz zamarzaniem wody.
Co ważne, przed położeniem desek na więźbie należy rozpiąć folię przepuszczającą parę – to zapewni odpowiednią wentylację. Nie zapomnijmy również o zasłonięciu wszelkich otworów zewnętrznych – drzwi i okna – cegłami, deskami lub folią. Warto jednak zostawić niewielkie otwory wentylacyjne, aby umożliwić cyrkulację powietrza.
Jeżeli budynek ma już okna, warto je na zimę lekko rozszczelnić, co poprawi wentylację.
Stan surowy zamknięty budynku umożliwia prowadzenie prac wewnętrznych zimą. W takim przypadku należy zadbać o odpowiednie ogrzewanie wnętrza – szczególnie jeśli planujemy tynkowanie. Dom powinien być dobrze ogrzewany podczas wysychania nie tylko tynków, ale i podkładów podłogowych. W wykończonym, ale jeszcze niezamieszkanym domu warto utrzymywać temperaturę w przedziale od 10 do 14°C.
Wentylacja i kontrola wilgoci
Kluczowym elementem będzie również odpowiednia wentylacja, aby wilgoć była na bieżąco odprowadzana. Jeśli nie planujemy prac wewnętrznych, nie musimy ogrzewać budynku.
W takim przypadku wystarczy sprawdzić, czy okna są rozszczelnione, a kanały wentylacyjne działają prawidłowo. Dzięki temu skutecznie zapobiegniemy zawilgoceniu ścian budynków.
Zostawienie budynków w stanie surowym otwartym na zimę w tak zimnym mieście jak Kraków to ryzyko. Niska temperatura i wilgoć mogą uszkodzić konstrukcje. Warto zabezpieczyć takie obiekty przed mrozem. Dobrze, że coraz więcej inwestorów zdaje sobie z tego sprawę. Osobiście zawsze obawiam się o trwałość takich projektów.